Vay thế chấp là gì ? có nên vay thế chấp ?

55

Có rất nhiều người thường nghe nói đến loại hình vay thế chấp tài sản đảm bảo nhưng chưa thực sự hiểu rõ vay thế chấp là gì và có nên vay thế chấp? bản chất và điều kiện cụ thể ra sao. Bài viết mong muốn cung cấp những thông tin hữu ích đối với sản phẩm cho vay truyền thống này của ngân hàng.

Vậy, vay thế chấp là gì ?

Vay thế chấp là một trong những sản phẩm cho vay truyền thống của ngân hàng có đảm bảo thản sản. Các khoản vay thế chấp thường với mục đích để kinh doanh, mua sắm, tiêu dùng hoặc thanh toán các khoản vay có lãi suất cao hơn.

  • Có nên vay thế chấp để lấy tiền đầu tư hay không ?
  • Tiền gửi cá nhân là gì ? an toàn không và mang lại lợi ích gì?
  • Tiền gửi có mấy loại cơ bản ?
  • Tiền gửi có mấy loại cơ bản và cách phân loại chúng ra sao?

  • Quyền sở hữu tài sản thế chấp sẽ được chuyển cho ngân hàng nếu đến hạn mà người đi vay chưa trả được vốn. Nếu bạn khi vay tiêu dùng cá nhân bạn cần thế chấp sổ tiết kiếm. Khi vay để mua xe ô tô bạn cần thế chấp bằng sổ nhà đất…

    Như vậy có nên vay thế chấp không?

    Câu trả lời là có. Với khoản tiền cho vay lớn, có thể là 50 triệu đồng đến 5 tỷ đồng. Số tiền này bao nhiều tùy vào mục đích vay của bạn, tùy vào quy định của mỗi ngân hàng và giá trị tài sản thế chấp.

    Thông thường số tiền mà các ngân àng có thể cho vay tối đa lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.

    • Mức lãi suất vay thế chấp giao động trung bình 14%- 16%/năm, thấp hơn vay tín chấp
    • Thời hạn cho vay tối đa kéo dài 15 năm.

    Có rất nhiều người thường nghe nói đến loại hình vay thế chấp tài sản đảm bảo nhưng chưa thực sự hiểu rõ vay thế chấp là gì và có nên vay thế chấp? bản chất và điều kiện cụ thể ra sao. Bài viết mong muốn cung cấp những thông tin hữu ích đối với sản phẩm cho vay truyền thống này của ngân hàng.

    Điều kiện của các tài sản thế chấp:

    • Tài sản thế chấp bắt buộc thuộc quyền sở hữ quản lý hoặc sử dụng của chính khách hàng vay.
    • Tài sản phải được pháp luật cho phép, không cấm các hoạt động mua bán chuyển đổi.
    • Vào thời điểm ký hợp đồng bảo đảm, tài sản không xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng hoặc quản lý.

    Điều kiện vay thế chấp.

    -Khách hàng cần đảm bảo khả năng trả nợ của mình bằng cách chứng minh nguồn thu nhập ổn định.

    – lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay.

    – tài sản thế chấp phải phù hợp với quy định của ngân hàng.

    Đâu là bước tiếp theo sau khi hiểu rõ có nên vay thế chấp?

    Sau khi nắm được và đưa ra quyết định có nên vay thế chấp không, thì bước tiếp theo chúng ta cần quan tâm đó là hồ sơ thủ tục vay thế chấp.Nhìn chung bạn cần chuẩn bị ít nhất những giấy tờ sau:

    • CMND hoặc hộ chiếu.
    • Hộ khẩu hoặc giấy tạm trú.
    • Các loại giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm.
    • Bằng chứng chứng minh thu nhập hàng tháng.
    • Đơn đề nghị được vay thế chấp ở ngân hàng cụ thể.
    • Giấy đề xuất phương án trả nợ.
    • Các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

    Trên đây là những định nghĩa, lợi ích và các thủ tục liên quan. Nhưng theo mỗi ngân hàng sẽ có các quy định về thủ tục và điều kiện khác nhau.


    Bạn đang đọc bài viết Vay thế chấp là gì ? có nên vay thế chấp ? tại chuyên mục Ngân Hàng, trên website Kênh Thông Tin Đời Sống.

  • Tiền gửi có mấy loại cơ bản và cách phân loại chúng ra sao?
  • Tiền gửi cá nhân là gì ? an toàn không và mang lại lợi ích gì?
  • Tiền gửi có mấy loại cơ bản ?
  • Có nên vay thế chấp để lấy tiền đầu tư hay không ?