Khu dân cư hiện hữu là gì?

118

Nói về lĩnh vực nhà đất thì chắc chắn không thể không nhắc đến khu dân cư hiện hữu. Vậy khu dân cư hiện hữu là gì? Nó có ý nghĩa như thế nào mời các bạn xem thông tin chi tiết qua bài viết bên dưới đây nhé.

Khu dân cư hiện hữu là gì? 

Khu dân cư hiện hữu có thể hiểu một cách đơn giản nhất là một khu dân cư dã được xây dựng và đang được sử dụng tại một khu đất nào đó. Và sự hoạt động của khu chu cư này đã được sự cho phép của cơ quan nhà nước.

  • Giấy kê khai 99 là gì? Mua nhà kê khai 99 là thế nào?
  • Chiết khấu giấy tờ có giá là gì? trong ngân hàng nhà nước
  • Bất động sản đầu tư là gì?

  • Đất hiện hữu quy hoạch là gì?

    Đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có nghĩa là đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

    Việc này có nghĩa là thể hiện phần diện tích đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa, phần đất này không được xây dựng và tiến hành các hoạt động khác trên đất.

    Khu dân cư hiện hữu là gì?

    Căn cứ theo luật đất đai 2013 quy định tại Điều 49. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

    1. Chính phủ tổ chức, chỉ đạo việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia.

    Thủ tướng Chính phủ phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trên cơ sở các chỉ tiêu sử dụng đất cấp quốc gia đã được Quốc hội quyết định.

    UBND cấp tỉnh, cấp huyện có trách nhiệm thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

    UBND cấp xã có trách nhiệm thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp xã.

    Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh.

    2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

     


    Bạn đang đọc bài viết Khu dân cư hiện hữu là gì? tại chuyên mục Bản tin bất động sản, trên website Kênh Thông Tin Đời Sống.

  • Giấy kê khai 99 là gì? Mua nhà kê khai 99 là thế nào?
  • Chiết khấu giấy tờ có giá là gì? trong ngân hàng nhà nước
  • Bất động sản đầu tư là gì?